L’acquisition à crédit de la nue – propriété  d’un bien immobilier permet à l’investisseur ayant des revenus fonciers taxables d’obtenir une double économie : Economie d’IRPP et de prélèvements sociaux pendant toute la durée du démembrement.

La valeur de la nue – propriété dépend de la durée du démembrement temporaire. Pour un démembrement sur 15 ans, la nue – propriété va représenter 60% de la valeur du bien en pleine propriété. Au terme, l’investisseur récupère gratuitement la pleine propriété de son bien en l’ayant payé avec une décote de 40% !