Services de gestion locative

In Media Patrimonia gère votre investissement immobilier de A à Z !

Afin de répondre à la demande de ses clients, le cabinet de gestion de patrimoine In Media Patrimonia, à Paris (16e), a développé, depuis déjà plusieurs années, son propre pôle de gestion locative. Objectifs : centraliser la gestion de votre patrimoine immobilier et proposer une régie adaptée selon les divers dispositifs fiscaux adossés à chaque investissement.

Par conséquent, l’équipe d’In Media Patrimonia maitrise parfaitement les contraintes propres liées au dispositif fiscal (délai de mise en location / plafond des loyers, conditions de ressources du locataire…).

Rémunération du mandataire

Honoraires relatifs aux actes de gestion courante :

Location nue

Location meublée

6% HT soit 7,20% TTC

6,5% HT soit 7,8% TTC

 

SERVICE TOUT INCLUS

Comprenant la gestion comptable et administrative, le paiement des charges de copropriété sur demande, l’aide à la déclaration de revenus, planification, chiffrage et faire réaliser les travaux d’entretien et de rénovation en vue de préserver le patrimoine immobilier de chacun, la gestion et le suivi de sinistre (ne donnant pas lieu à une facturation complémentaire sauf dans certains cas*)

*Certains dossiers de sinistre particulièrement lourds et complexes générant une surcharge de travail importante pour notre équipe pourront donner lieu à une facturation complémentaire. Celle-ci fera l’objet de l’établissement d’une convention entre le mandant et le mandataire.

Honoraires relatifs aux actes de location :

 

Pour les locaux soumis à la loi du 6 juillet 1989, modifiée par la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) et conformément aux dispositions du décret n° 2014-890 du 1er août 2014, les honoraires de mise en location applicables sont les suivants : 

Prestation

Montant TTC à la charge du locataire

Montant TTC à la charge du bailleur

Zone concernée

Zone très tendue

Zone tendue

Zone non tendue

Zone très tendue

Zone tendue

Zone non tendue

Visite du locataire

Constitution du dossier du locataire

Rédaction du contrat de bail

12,00 €uros TTC/m²

10,00 €uros TTC/m²

8,00 €uros TTC/m²

1 mois de loyer hors charges TTC

Réalisation de l’état des lieux

3,00 €uros TTC/m²

Prestations de mise en location, entremise et négociation

/

Total

15,00 €uros TTC/m²

13,00 €uros TTC/m²

11,00 €uros TTC/m²

1 mois de loyer hors charges TTC

dans la limite d’un mois de loyer hors charges

Pour tous les locaux non soumis à la loi du 6 juillet 1989, les honoraires de mise en location applicable sont les suivants :

Prestation

Montant TTC à la charge du locataire

Montant TTC à la charge du bailleur

Zone concernée

Zone très tendue

Zone tendue

Zone non tendue

Zone très tendue

Zone tendue

Zone non tendue

Visite du locataire

Constitution du dossier du locataire

Rédaction du contrat de bail

1 mois de loyer hors charges TTC

1 mois de loyer hors charges TTC

 

Réalisation de l’état des lieux

Prestations de mise en location, entremise et négociation

/

Total

1 mois de loyer hors charges TTC

1 mois de loyer hors charges TTC

Garantie des loyers impayés : 2,10% TTC

TVA de 20%
Barème en vigueur depuis le 17/03/2018

Vos projets sont les nôtres ! Notre objectif premier est de vous simplifier la vie, en vous permettant de réaliser des investissements sans contraintes, aussi confiez-nous la gestion locative de votre bien !

Vous cherchez un partenaire pour prendre en charge la gestion locative de votre bien ? Prenez rendez-vous avec votre conseiller patrimonial à Paris (16e