À qui s’adresse ce service?

Si vous disposez d’un ou de plusieurs biens et que vous avez besoin de compter sur un revenu mensuel régulier, mais que vous n’avez pas de temps à consacrer à vos locataires, l’équipe d’In Media Patrimonia est à votre disposition et s’occupe de tout. Pour beaucoup de personnes, la mise en location d’un appartement peut s’apparenter à un véritable casse-tête pouvant être au final une source de problèmes plutôt que de satisfaction.

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Ne perdez par votre temps et laissez notre équipe spécialiste s’occuper de tout.

Dans la plupart des cas, les administrateurs de biens vous proposeront des frais compris entre 6 et 8%, mais ce tarif de base couvrira uniquement des postes tels que  l’encaissement des loyers, la délivrance des quittances ou le paiement des charges et leur régularisation.

À ce tarif s’ajoute souvent une grille tarifaire établissant le coût des autres prestations :

Frais de suivi de sinistre, frais d’envoi du compte-rendu de gérance, frais pour envoi de lettre recommandé avec A.R, frais pour la réalisation et suivi de travaux, frais pour la réalisation de devis de travaux, frais pour gestion de sinistre avec les assurances, frais de suivi de contentieux, frais de dossier et d’ouverture de compte, frais de transfert de mandat, frais de résiliation de mandat, frais d’aide à la déclaration fiscale…

Nous n’appliquons aucun frais annexes à notre tarif mensuel.

Pour votre gestion locative, nous couvrons les points suivants:

  • Déterminer la valeur locative de votre bien en vue de le louer au meilleur prix
  • Sélection et choix rigoureux d’un locataire sur dossier
  • Gestion administrative et comptable de votre bien (contrat de bail, quittances, transparence sur notre gestion…)
  • Supervision de vos travaux d’entretien
  • Garantie loyers impayés: Aucun risque de loyers impayés car notre garantie couvre l’intégralité du loyer de votre locataire jusqu’à son départ.
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers et notamment la déclaration 2044 SPE
  • Nous ne facturons aucun frais supplémentaires (ni pour travaux ; ni sur des frais d’envoi ou autres)

Nos tarifs

  • Frais de gestion de 6,50% HT soit 7,80% TTC
  • Garantie de loyers impayés (GLI) de 2,80% TTC, comprenant également les dégradations immobilières et les frais de contentieux.
  • Honoraires de location à la charge du bailleur : 1 mois de loyer hors charges TTC incluant les frais d’acte de 200€
  • Nos honoraires sont entièrement déductibles sur votre déclaration d’impôts

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