Lisbonne n’a plus grand chose à prouver.  C’est une ville proposant une qualité de vie unique qui n’a pas son semblable en Europe. Vous souhaitez y acquérir un pied à terre, ou tout simplement vous y installer ? Découvrez notre guide des 10 principaux quartiers de la capitale Portugaise.

L’un des taux de criminalité les plus bas d’Europe, le plein de soleil et des températures agréables toute l’année, un style et un mode de vie plus qu’agréable. Tous les ingrédients sont ici réunis pour une qualité de vie optimale. Après avoir été déserté durant les années 70 vers la périphérie,  Lisbonne attire à nouveau. Ces nouveaux arrivants sont essentiellement des célibataires issus de la classe moyenne ainsi que de nombreux étrangers venant des pays européens. Alors que le centre ville et ses immeubles historiques rénovés sont de plus en plus hors de portée des habitants locaux, les étrangers n’hésitent pas à faire l’acquisition de luxueuses propriétés pour la moitié voire le tiers de ce qu’ils paieraient dans leur ville d’origine. Mais quels sont les meilleurs endroits où vivre à Lisbonne. La réponse est bien sur très personnelle. Elle dépendra surtout à qui vous la posez et ce que vous recherchez. Nous faisons ici un point sur les principaux quartiers de Lisbonne, avec leurs avantages et leurs défauts, dans le but que vous y voyiez un peu plus clair.

Alfama

ALFAMA & GRACA

À quoi ça ressemble: Un village. C’est le plus vieux quartier de la ville, qui s’étend autour du château São Jorge (Graça) jusqu’au bas de la colline et les rives du Tage. Ayant été fondé il y a des siècles à l’époque où la ville était sous la domination des Maures, l’Alfama fait presque penser à une médina avec ses ruelles étroites dans lesquelles on trouve de nombreux petits bars, restaurants et petits commerces.

Qui y vit: Des retraités locaux participant grandement au charme de l’endroit, mais aussi certaines familles populaires, des immigrants et des jeunes célibataires. C’est aussi un lieu très prisé des touristes.

Points positifs: Il y a ici le charme, l’âme, l’atmosphère et la qualité de vie dont on rêve dans une petite ville. Les appartements rénovés peuvent y représenter de très belles affaires et nombre d’entre eux disposent d’une vue sur le fleuve. Le meilleur coin se trouve autour de la cathédrale (Sé).

Points négatifs: Ce quartier est un véritable labyrinthe lorsque l’on ne connaît pas. Passer en voiture ou tout simplement s’y garer est presque mission impossible. De nombreux vieux immeubles ayant besoin d’être rénovés, dans lesquels on trouve rarement un ascenseur et beaucoup de petites surfaces.

Alfama

Avenidas_novas

AVENIDAS NOVAS

À quoi ça ressemble:  De longues et larges avenues où l’on trouve un mélange de très beaux immeubles architecturaux et de constructions plus récentes peu attirantes, abritant des bureaux et des habitations. C’est aussi dans ce quartier que se trouvent les arènes de Campo Pequeno, où se déroule la Tourada (corida Portugaise, moins violente que son homologue Espagnol).

Qui y vit: Des familles aisées ou de la classe moyenne.

Positifs: La plupart des appartements sont spacieux. Une bonne desserte des transports et de nombreux endroits pour faire du shopping.

Négatifs: Beaucoup de trafic automobile. Les appartements récents peuvent y être chers.

Avenidas_novas

Bairro_Alto

BAIRRO ALTO

À quoi ça ressemble:  C’est le quartier bohème et de la vie nocturne par excellence. Au bas de la colline se trouvent les petits quartiers de Bica et Santa Catarina, des lieux plaisants, indisociables du Bairro Alto.

Qui y vit: Des artistes, quelques retraités locaux et des immigrants.

Positifs: Quartier très central, avec un accès à des bars, restaurants, magasins très populaires.

Négatifs: Le revers de la médaille de ce qu’on peut trouver dans un quartier où c’est tout le temps la fête, à savoir un manque de propreté occasionnel, beaucoup de bruit la nuit (si vous cherchez le calme, fuyez !) et beaucoup d’immeubles ont besoin de rénovation.

Bairro_Alto

Baixa

BAIXA

À quoi ça ressemble: Un quadrillage de rue dans lequel on trouve des restaurants, cafés et des magasins représentant tous les corps de métier. Beaucoup de sièges de grandes banques ainsi que des échoppes à touristes aussi.

Qui y vit: Initialement, pas grand monde mais c’est en train de changer avec les nombreux investisseurs.

Positifs: C’est le cœur de la ville. On y trouve de belles opportunités d’investissement et les appartements sont grands.

Négatifs: Le contraste entre le jour et la nuit est saisissant. Énormément de monde en journée, presque désert la nuit.

Baixa

Restelo

BELEM & LE RESTELO 

À quoi ça ressemble: Bélem est le dernier quartier avant la banlieue du grand Lisbonne et les premières plages. C’est là que le fleuve se jette dans l’océan Atlantique et c’est aussi où se trouvent les monuments les plus connus de la ville, le palais présidentiel ou encore la fameuse « pastelaria de Bélem ».

Qui y vit: Des familles de classes moyennes aux alentours du Tage ainsi que des classes aisées quand on remonte vers le quartier du Restelo.

Positifs: Un coin paisible et très tranquille où l’on trouve de nombreux espaces verts.

Négatifs: Loin du centre, sans métro (seulement des trams et des bus). Des prix élevés dans le Restelo et une étiquette « touriste » qui colle à Bélem.

Belem

Campo_de_Ourique

CAMPO DE OURIQUE

À quoi ça ressemble: Un quartier résidentiel animé.

Qui y vit: Surtout des familles aisées ainsi que des jeunes trentenaires un peu « bobos »

Positifs: Beaucoup de commerces et notamment un marché réputé. Un quartier avec une identité bien marquée apportant une bonne qualité de vie très recherchée.

Négatifs: Pas de station de métro. Des prix un peu au dessus de la moyenne.

Campo_de_Ourique

Chaido

CHIADO

À quoi ça ressemble: Le quartier le plus sophistiqué de Lisbonne. Reconnu pour ses magasins, ses cafés et ses théâtres.

Qui y vit: La classe active la plus aisée.

Positifs: De nombreuses attractions culturelles. Très bien desservi par les transports en commun. Idéal pour ceux qui n’ont pas de voiture. De beaux immeubles anciens superbement rénovés.

Négatifs: Les prix et le manque de place quand on est en voiture.

Chaido

 

PARC DES NATIONS 

À quoi ça ressemble: Il s’agit de l’ancien site où eu lieu l’Expo Universelle de 1998, qui fut transformé en l’un des plus ambitieux projets de développement urbain en Europe. C’est maintenant un quartier d’affaires et d’habitations qui se caractérise par une architecture très moderne.

Qui y vit: La classe la plus aisée ainsi que les « nouveaux riches »

Positifs: Très bien desservi,  non loin de l’aéroport, en bordure du fleuve avec de nombreux espaces verts. De l’espace et de la place pour se garer.

Négatifs: Loin du centre. Ressemble à une banlieue. Ne possède pas le charme et l’atmosphère des quartiers historiques.

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PRINCIPE REAL

À quoi ça ressemble: Un quartier résidentiel en hauteur du Barrio Alto et de l’Avenida da Liberdade, plein de charme. Reconnu pour sa belle architecture et ses belles boutiques.

Qui y vit: Une population plutôt mixte en terme d’âge et de milieu social.

Positifs: Un quartier calme avec de jolis jardins.  Il est agréable de s’y promener et le centre est facilement accessible à pied. Bien pour le shopping aussi.

Négatifs: Les prix à l’achat comme à la location sont un peu élevés et mieux vaut oublier la voiture ici.

Principe_Real

Lapa

SANTOS & LAPA

À quoi ça ressemble: Santos est un quartier qui s’étend le long du fleuve. Connu pour ses nombreuses boutiques de déco et d’ameublement intérieur. Lapa est un quartier résidentiel avec de grandes maisons. C’est aussi là que se trouvent nombreuses ambassades et le parlement.

Qui y vit: Des classes moyennes autour de Santos et des classes aisées. Beaucoup d’« anciennes familles fortunées » à Lapa.

Positifs: Quartiers résidentiels calmes. Des habitations de standing à Lapa.

Négatifs: Le métro ne passe pas ici. Les prix sont assez élevés du côté de Lapa. Beaucoup d’immeubles ont besoin de rénovation à Santos. Il y a un manque de places pour se garer. 

Lapa

Et vous, quel quartier préférez-vous à Lisbonne ?

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