Montreal n’est pas une ville bon marché au quotidien, cependant l’immobilier reste une exception à cette généralité. Acheter un bien immobilier ne reste néanmoins pas une opération banale et nécessite une bonne analyse et des conseils judicieux. Si Montréal dispose des taxes d’achat parmi les plus élevées aux alentours, la ville se rattrape bien avec le prix des biens immobiliers proposés à l’achat.

En se basant sur le prix moyen des acquisitions ayant été fourni par l’association canadienne d’immobilier, il a été estimé que les Montréalais devaient gagner en

moyenne 68 884$ CAN pour pouvoir acquérir un bien. Il est vrai que cela ne représente pas un petit montant mais celui-ci reste nettement plus accessible en comparaison par exemple à une ville comme Vancouver où il faudra compter 147 023$ CAN moyen de revenus pour l’acquisition d’une propriété.

Ci-dessous un classement des villes canadiennes par ordre de prix d’achat en dollar canadien ($CAN)

1. Vancouver

Prix moyen: $819 336 Remboursement de prêt mensuel moyen : $3 570 Impôts locaux: $251 Revenu nécessaire: $147 023

3. Calgary

Prix moyen: $465 047 Remboursement de prêt mensuel moyen: $2 026 Impôts locaux: $236 Revenu nécessaire: $88 578

5. Saskatoon

Prix moyen: $349 322 Remboursement de prêt mensuel moyen : $1 522 Impôts locaux: $366 Revenu nécessaire: $74 546

7. Regina

Prix moyen: $331 161 Remboursement de prêt mensuel moyen : $1 443 Impôts locaux: $378 Revenu nécessaire: $72 028

9. Winnipeg

Prix moyen: $270 605 Remboursement de prêt mensuel moyen : $1 179 Impôts locaux: $274 Revenu nécessaire: $58 235

2. Toronto

Prix moyen: $587 505 Remboursement de prêt mensuel moyen : $2 560 Impôts locaux: $354 Revenu nécessaire: $113 009

4. Ottawa

Prix moyen: $357 887 Remboursement de prêt mensuel moyen: $1 559 Impôts locaux: $336 Revenu nécessaire: $74 820,28

6. Edmonton

Prix moyen: $365 520 Mortgage payment: $1 592 Impôts locaux: $244 Revenu nécessaire: $72 617

8. Montréal

Prix moyen: $344 273 Remboursement de prêt mensuel moyen : $1 500 Impôts locaux: $237 Revenu nécessaire: $68 884

10. Halifax

Prix moyen: $264 447 Remboursement de prêt mensuel moyen : $1 152 Impôts locaux: $266 Revenu nécessaire: $56 929